2009〜2019年築, 専有面積50.84㎡〜70.84㎡の平均販売価格
東京都
176.8万円/㎡
前年比+27.9%
世田谷区
139.6万円/㎡
前年比+16.1%
ラ・フォルテ弦巻
東京都世田谷区弦巻五丁目
東急世田谷線 / 上町駅 徒歩7分
2014年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 60.84㎡の場合
相場
7,707万円
126.7万円/㎡
4,615
6,676
8,737
10,799
AI査定結果
推定相場価格
7,707万円
126.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,676万円〜8,737万円
109.7万円/㎡〜143.6万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年5月22日
ラ・フォルテ弦巻
7,980万円（131.2万円/㎡）/ 2階 / 60.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は136.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/31 | 7,980万円 | 131.2万円 | 2階 | 60.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 7,980万円 | 131.2万円 | 2階 | 60.84㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 8,180万円 | 134.5万円 | 2階 | 60.84㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 8,180万円 | 134.5万円 | 2階 | 60.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 8,380万円 | 137.7万円 | 2階 | 60.84㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 8,380万円 | 137.8万円 | 2階 | 60.81㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/19 | 8,380万円 | 137.7万円 | 2階 | 60.84㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/16 | 9,080万円 | 149.2万円 | 5階 | 60.84㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は138.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/31 | ラ・フォルテ弦巻 世田谷区弦巻五丁目 | 上町駅7分 | 7,980万円 | 131.2万円 | 60.84㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/06 | バウス世田谷上町 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅5分 | 9,480万円 | 130.6万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/08 | ファインスクェア世田谷弦巻 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅14分 | 7,080万円 | 118.0万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2014年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/13 | 弦巻フラット 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅10分 | 9,280万円 | 123.6万円 | 75.06㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2010年 | 11戸 | RC |
| 2024/10/03 | オーベル世田谷上町 世田谷区世田谷一丁目 | 上町駅3分 | 7,980万円 | 138.3万円 | 57.72㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/22 | ザ・パークハウス弦巻 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅13分 | 11,980万円 | 157.8万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/05 | ブランズ弦巻四丁目 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅8分 | 8,540万円 | 152.6万円 | 55.95㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2013年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/23 | プレミアス弦巻 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅10分 | 7,750万円 | 109.6万円 | 70.72㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/11 | アージョ桜新町 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅10分 | 6,980万円 | 118.1万円 | 59.12㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/05 | クラッシィハウス桜新町 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅7分 | 8,120万円 | 133.2万円 | 60.95㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2023/04/02 | Brillia弦巻 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅8分 | 11,480万円 | 162.6万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/07 | ブリリア弦巻 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅9分 | 12,000万円 | 174.7万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2021/04/05 | オープンレジデンシア桜新町テラス 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅7分 | 6,880万円 | 126.8万円 | 54.25㎡ | 2LDK+SIC | 2階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2022/04/25 | レジデンスコート馬事公苑 世田谷区桜三丁目 | 経堂駅18分 | 7,490万円 | 100.2万円 | 74.73㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 63戸 | RC |
| 2023/04/14 | ピアース桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅4分 | 11,230万円 | 157.4万円 | 71.35㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 6階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2021/04/05 | SOU桜新町 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅7分 | 6,880万円 | 126.8万円 | 54.25㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/16 | フェール桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅8分 | 10,980万円 | 156.0万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2021/04/12 | フォルム世田谷経堂 世田谷区宮坂一丁目 | 経堂駅8分 | 6,050万円 | 98.4万円 | 61.46㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2009年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/14 | オープンレジデンシア桜新町2丁目 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅3分 | 10,500万円 | 186.5万円 | 56.31㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/18 | ブランズ弦巻二丁目 世田谷区弦巻二丁目 | 桜新町駅11分 | 9,290万円 | 137.1万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/22 | ジオ桜新町クラッシィ 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅5分 | 11,500万円 | 153.2万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 73戸 | RC |
| 2024/06/21 | イニシア世田谷松陰神社前 世田谷区世田谷四丁目 | 松陰神社前駅4分 | 10,480万円 | 147.5万円 | 71.03㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2017年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.9%上昇、世田谷区では16.1%上昇しています。
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